5 jel, hogy szükséged van műszaki ellenőrre az építkezésen

Az építkezés során a megrendelők jelentős része megbízik a kivitelezőben. De vannak helyzetek, amikor egy független műszaki ellenőr bevonása szükségszerű. Különösen igaz ez az okosotthon projekteknél, ahol a villamossági, gépészeti és automatizálási rendszerek összehangolása komplex feladat.

Mi a műszaki ellenőr feladata?

A műszaki ellenőr a megrendelő érdekében dolgozik: ellenőrzi a kivitelezés szakszerűségét, a tervek betartását, a felhasznált anyagok minőségét. A felelős műszaki vezető (FMV) a kivitelező oldalán áll. A két szerep kiegészíti egymást.

1. jel: A kivitelező eltér a tervektől

Ha észreveszi, hogy a kivitelező más anyagot használ, máshova húzza a kábeleket, vagy kihagyja a terv elemeit — az komoly figyelmeztető jel. A műszaki ellenőr jogosult a tervektől való eltérést kifogásolni.

2. jel: Több szakipari csapat dolgozik egyszerre

Okosotthon projekteknél villanyszerelő, gépész, automatizálási szakértő és belsőépítész is dolgozik párhuzamosan. Ha nincs senki, aki összefogja és ellenőrzi ezeket, könnyen előfordulhat, hogy a rendszerek nem illeszkednek össze.

3. jel: Nem érti mi történik az építkezésen

Ha nincs műszaki végzettsége, nehezen tudja megítélni a kivitelezést. A műszaki ellenőr fordítóként is funkcionál: érthetően elmagyarázza mi történik.

4. jel: A költségvetés folyamatosan nő

A váratlan pótmunkák az építkezés leggyakoribb problémája. A műszaki ellenőr áttekinti a szerződést és figyelmezteti a megrendelőt ha indokolatlan többletköltséget lát.

5. jel: Nincs megvalósulási dokumentáció

A megvalósulási dokumentáció (as-built tervek, próbák, garancialísták) a projekt értékének része. A műszaki ellenőr ellenőrzi a dokumentáció teljességét.

Mennyibe kerül a műszaki ellenőrzés?

Jellemzően a kivitelezési költség 1-3%-a. Egy 50 millió Ft-os beruházásnál 500 ezer – 1,5 millió Ft — ami többszörösen megtérül.

Kérjen műszaki ellenőrzést: +36 30 869 0637 | info@budasmart.hu